設計士フリーランスが40代で独立。確定申告・断捨離・不動産・旅行など、会社を辞めてはじめて見えてきたことをリアルに発信しています。
フリーランスが自宅作業で気になる電気代：「タダ電」が月5,000円をタダにしてくれる
フリーランスになってから、電気代が気になるようになった。 会社員のころは職場で仕事をしていたから、日中の電気代はほぼゼロ。でもフリーランスになると、昼間も自宅で作業する。夏はエアコン、冬は暖房、一日中PC。気づいたら電気代がじわじわ上がっていた。 ...
設計士フリーランスが語る「初めての不動産投資」③：購入後のリアルな収支とハイリスクハイリターンの意味
前回の記事で、融資通過・購入完了まで書きました。 今回は購入後のリアルです。 スタートは悪くなかった 6戸のうち4戸は最初から入居済みでした。さらに7か月後の4月から1戸の入居が決まっていたので、良いスタートだったと思います。 ...
設計士フリーランスが語る「初めての不動産投資」②：融資一度否決→面接→通過のまさかの展開
前回の記事で、物件を見つけるまでの話を書きました。 今回は買付から購入完了までの話です。 買付を入れて初めて気づく「諸費用の多さ」 不動産会社に連絡して、買付を入れる旨を伝えました。書面にしてもらうと、改めて様々な費用がかかることを実感しました。 ...
設計士フリーランスが語る「初めての不動産投資」①：きっかけは1冊の本だった
不動産投資の経験があります。 今から約10年ほど前のことです。木造2階建、1戸あたり約20㎡程度のワンルーム、計6戸の小さなアパートを購入しました。 ...
設計士が「なぜ？」にこだわる理由——なんとなくなんてありえない
「え、いやなんとなく。いや、そんなに"なぜなぜ"言われても……」 若いスタッフの答えに、思わず懐かしくなりました。 会社員の頃、それなりの立場になって若い子の図面をチェックすることがありました。別に虐めたいわけでも、詰めたいわけでもなくて。なぜそうなったのか、意図を知りたかっただけなんです。設計士なら当たり前の質問、と思っていたけど——そう感じるようになったのには理由があって。 ...
三重旅行4回目でついに「まる天本店」に偶然出会った話
三重、4回目です🚗💨 毎回伊勢神宮には行くのに、毎回「また来よう」と思って帰る場所がある。今回はそのひとつが解消されました。 計画外の出会いが旅を一番面白くする——それが旅の醍醐味だと改めて実感した旅でした。 ...
中3の子供に「お金と投資」の話をしたら完全に無視された話
先日、中3の子供を連れて旅行に行きました。 せっかく二人の時間があるので、親として「お金と投資」の話をしようと思っていました。 結果は完全に玉砕しました😅 ...
設計士が自宅売却の内見で感じた「家を売るプロとは何か」
自宅を売りに出しています。 設計士として20年以上働いてきた私が、大事に大事にしてきたフルリノベの自宅を。 先日内見がありました。結果、申し込みが入っても断ると決めました。 ...
「捨てる技術」：新品のタイヤを5年間保管してついに捨てた話
明日は粗大ごみの日です。 ストックで買っておいた自転車のタイヤの処分を決意しました。新品です。新品を捨てます。 5年間、捨てられなかった理由 前タイヤ交換のついでに後ろタイヤ分も買っておいた。「また買いに来るのがめんどくさい」という理由で。 ...
40代が「気になっていること」を潰しに行く②：歯医者の急患で学んだこと
数日前から歯が激痛でした。 お酒を飲んで数時間後にうがいをしたら、悶絶するくらい痛みが走りました。翌日電話して急患枠で予約を取りました。 今回の受診でわかったこと 問題 対応 激痛（インレー付近の炎症） 薬を塗ってもらい応急処置 インレー・被せ物の交換 3/26以降に本格対応 マウスピース破損 新調する 親知らず 3/26以降に抜歯の段取り 急患だと費用が上がる？ 正直、気になりました。受付の方に恐る恐る聞いてみると： ...